В будущем году налог на недвижимость в России будет высчитываться по-новому. За основу будет взята кадастровая стоимость жилья. Эксперты полагают, что ситуация на рынке недвижимости Ярославля изменится.
Поскольку кадастровая стоимость жилья приближена к рыночной, налоги на недвижимость возрастут в разы. Владельцам нескольких квартир будет выгоднее распрощаться с «лишней» недвижимостью – квартирами, офисами, земельными участками.
По мнению замдиректора агентства недвижимости «ИНФО» Сергея Скотникова, расчёт налога на основе кадастровой стоимости повлияет на рынок недвижимости. Лица, имеющие в собственности много недвижимости, постараются её продать ради уменьшения налогооблагаемой базы. Но спрос среди покупателей будет небольшим, что, возможно, приведёт к падению цен.
Новый размер налога, по мнению экспертов, может не окупиться за счёт арендной платы. А если он ещё будет подниматься в дальнейшем, то недвижимость упадёт в цене при том же уровне спроса, который имеется сейчас.
